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informazioni che offro rappresentano solo delle
indicazioni, e/o degli spunti. Consiglio
vivamente di prendere decisioni solo quando si
è veramente sicuri di conoscere bene le
questioni in gioco, magari in seguito ad un
consulto con un esperto del settore. |
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Accollo di un mutuo preesistente
By: Redazione Mediastudio
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L'accollo di un mutuo preesistente è una di quelle situazioni in cui ci si imbatte di frequente, visti i tempi che corrono.
Ci si accolla un mutuo preesistente quando si prende il posto di qualcuno che in precedenza ha assunto delle obbligazioni a seguito della vendita del bene gravato da ipoteca.
L'accollo quindi del mutuo sostenuto da ipoteca è vincolato alle decisioni prese in merito dalle Banche creditrici che abitualmente non svincolano il mutuatario originante il mutuo (si può richiedere liberatoria). In questo caso l'accollo ha perciò carattere cumulativo e non liberatorio; il che sta a significare che responsabili del debito ipotecario sono quindi sia il contraente originario che il subentrante. Un dato che va doverosamente sottolineato è che le Banche possono anche non aderire all'accollo nell'eventualità in cui ritengano il subentrante non in grado di poter far fronte alla restituzione del credito richiesto.
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A maggior
garanzia di chi sta fruendo delle informazioni
che offro, chiedo cortesemente di leggere
innanzitutto la mia dichiarazione
di responsabilità. |
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